Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Genovés
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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Genovés comienza con la recopilación de todos los documentos que acrediten la propiedad del inmueble y su estado legal.
En primer lugar, se debe obtener la escritura pública de propiedad, que es el documento legal que certifica que el vendedor es el propietario legítimo del inmueble. Este documento se puede obtener en el notario donde se realizó la compraventa inicial del inmueble. Además de la escritura, es necesario contar con las copias de las escrituras anteriores que demuestren que el vendedor adquirió legalmente la propiedad.
Otro documento importante es el certificado de dominio y cargas, que se solicita en el registro de la propiedad. Este certificado indica si existen cargas o gravámenes sobre la propiedad, como hipotecas, embargos u otros. Es necesario que este certificado esté actualizado y que no haya ninguna carga que impida la venta del inmueble.
Además, se debe obtener el certificado de eficiencia energética, que es obligatorio para vender cualquier vivienda en España. Este certificado debe ser emitido por un técnico competente y muestra la calificación energética del inmueble.
Una vez obtenidos todos los documentos necesarios, se debe acudir al registro de la propiedad del municipio de Genovés para presentar la documentación y solicitar la inscripción de la venta en el registro. Es importante asegurarse de tener todos los documentos completos y en regla, ya que cualquier error o falta de documentación puede retrasar el proceso de venta.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Genovés implica obtener la escritura pública de propiedad, el certificado de dominio y cargas, y el certificado de eficiencia energética. Una vez recopilados todos los documentos, se debe presentar la documentación en el registro de la propiedad para proceder con la venta.
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