Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Sempere

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Sempere requiere de varios pasos y trámites legales. En primer lugar, es fundamental contar con el título de propiedad, que acredite la titularidad de la vivienda. Este documento puede ser el contrato de compraventa original, o en caso de haber hipotecado la vivienda, la escritura de hipoteca. También será necesario presentar el certificado de dominio, que se solicita en el registro de la propiedad y verifica que no existen cargas ni embargos sobre la vivienda. Además, es importante tener al día el pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y presentar el último recibo pagado. También se debe obtener el certificado de eficiencia energética, el cual es obligatorio para poder vender o alquilar una vivienda, y se obtiene a través de un técnico certificado. Otro documento que se debe solicitar es la cédula de habitabilidad, que certifica que la vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad establecidos por la legislación vigente. Para obtenerla, es necesario realizar una inspección técnica y presentar la documentación correspondiente al Ayuntamiento. Una vez se tenga toda la documentación requerida, se procede a su presentación en el registro de la propiedad. Este trámite se realiza en la correspondiente oficina registral del municipio de Sempere, donde se entrega toda la documentación necesaria para que se registre la venta de la vivienda y se haga constar el cambio de titularidad. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Sempere implica obtener el título de propiedad, el certificado de dominio, el certificado de eficiencia energética, la cédula de habitabilidad y presentar todo ello en la oficina registral correspondiente. Cumplir con estos trámites legales garantiza la validez y legalidad de la venta de la vivienda.

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Con 28 años de experiencia en el sector he realizado numerosos trabajos tales como Certificaciones energéticas, de habitabilidad, Valoraciones, Inspecciones...

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