Legalizar cerramiento de terraza
en Cantabria
¿Cómo obtener el proyecto de legalización de cerramiento terraza en Cantabria?
Primero, deberías acudir al ayuntamiento correspondiente para informarte sobre la normativa urbanística aplicable a tu caso. Es imprescindible que conozcas si la zona donde resides permite modificar la fachada del edificio y qué tipo de materiales y características debes cumplir.
Luego, si vives en una comunidad de propietarios, tendrás que obtener el acuerdo favorable de la misma, ya que cualquier alteración de elementos comunes (como puede ser la fachada) requiere su aprobación. Este acuerdo deberá constar en acta, tras ser votado en junta de propietarios.
Una vez tengas la aprobación de la comunidad, deberás contratar los servicios de un arquitecto o técnico competente que elabore un proyecto o memoria técnica del cerramiento que quieres legalizar. Este documento es esencial para obtener la licencia de obra necesaria.
Con el proyecto técnico en mano, debes presentar en el ayuntamiento la solicitud de licencia de obra para el cerramiento de tu terraza, acompañada de la documentación necesaria que normalmente incluye: el acuerdo de la comunidad de propietarios, el proyecto técnico, los formularios oficiales, y posiblemente algún otro documento que te exija tu municipio.
Una vez presentada la solicitud, el ayuntamiento la revisará y, si cumple con todas las exigencias, te otorgará la licencia de obras. Después, podrás empezar los trabajos de cerramiento siguiendo estrictamente lo aprobado en dicha licencia.
Es vital que respetes los pasos y requerimientos legales para evitar sanciones y garantizar que tu cerramiento esté completamente legalizado y que no tengas problemas futuros al vender la propiedad o regularizar situaciones ante la administración pública.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar cerramiento de terraza en Cantabria?
Se han solicitado 30 presupuestos de legalizar cerramiento de terraza en Cantabria . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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