Licencia de primera ocupación en Cantabria
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¿Cómo obtener la cédula de primera ocupación en Cantabria?
El proceso para solicitar la Licencia de Primera Ocupación comienza una vez finalizada la construcción o reforma. El promotor o propietario debe presentar una solicitud en el ayuntamiento correspondiente, acompañada de la documentación necesaria, que generalmente incluye: el certificado final de obra firmado por el arquitecto y el aparejador que han dirigido la construcción, la documentación fotográfica que acredite la finalización de las obras, y el cumplimiento de las condiciones impuestas en la licencia de obras.
Tras la presentación de la documentación, el ayuntamiento llevará a cabo una inspección técnica de la edificación para comprobar que se ajusta al proyecto aprobado y que cumple con todas las normativas vigentes. Si todo está en orden, se procederá a emitir la Licencia de Primera Ocupación.
Una vez otorgada, esta licencia debe ser registrada. Para ello, es necesario acudir al Registro de la Propiedad correspondiente, con la licencia en mano y la escritura de obra nueva, en caso de que se trate de una construcción reciente. El registro oficializará la situación de legalidad del inmueble frente a terceros, siendo un paso esencial para futuras transacciones como la venta o alquiler del inmueble.
Cabe destacar que sin esta licencia, las compañías suministradoras de servicios como agua, luz y gas podrían no proceder a efectuar las conexiones necesarias, dado que la falta de la misma es indicativo de que la vivienda no es apta para ser habitada con todas las garantías. Por lo tanto, es crucial asegurarse de que este trámite se realice correctamente y seguir los pasos administrativos establecidos en la normativa urbanística de Cantabria.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en Cantabria?
Se han solicitado 42 presupuestos de licencia de primera ocupación en Cantabria . El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
| Ciudad | Precio más bajo | Precio medio | Precio más alto |
| Santander | 1.320,00€ | 1.320,00€ | 0,00€ |
| Alceda | 1.320,00€ | 1.320,00€ | 0,00€ |
| Alfoz de Lloredo | 1.320,00€ | 1.320,00€ | 0,00€ |
| Ampuero | 1.320,00€ | 1.320,00€ | 0,00€ |
| Anievas | 1.320,00€ | 1.320,00€ | 0,00€ |
| Arenas de Iguña | 1.320,00€ | 1.320,00€ | 0,00€ |