Licencia de primera ocupación en La Rioja
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¿Cómo obtener la cédula de primera ocupación en La Rioja?
Para comenzar, tras finalizar la construcción o rehabilitación de un inmueble, el promotor o propietario debe solicitar la licencia de primera ocupación en el Ayuntamiento correspondiente. Esta solicitud debe ir acompañada de la documentación necesaria, que generalmente comprende:
1. Certificado final de obra firmado por el arquitecto y el arquitecto técnico que han dirigido la construcción.
2. Certificación de la dirección de obra de que se han seguido las especificaciones del proyecto que fue aprobado inicialmente.
3. Fotocopia de la licencia de obras o una copia de la declaración responsable o comunicación previa, dependiendo de la normativa aplicable.
4. Informe de habitabilidad o cédula de habitabilidad, si se requiere, que asegura que la vivienda cumple con los estándares de calidad de vida.
5. Documento que acredite el pago de las tasas correspondientes a la emisión de la licencia de primera ocupación.
Una vez presentada esta documentación, el Ayuntamiento procederá a realizar una inspección del inmueble para verificar que la construcción se ajusta al proyecto presentado y cumple con todas las normativas vigentes. Si todo está en orden, el Ayuntamiento emitirá la licencia de primera ocupación.
Este documento es esencial para poder contratar los servicios de suministros como agua, luz y gas, ya que las compañías suministradoras lo requieren antes de dar de alta los servicios. Además, es indispensable para formalizar la escrituración y registro de la propiedad en el Registro de la Propiedad.
El tiempo para obtener esta licencia puede variar, y es recomendable informarse sobre los plazos y el proceso específico en el Ayuntamiento de la localidad donde se ubica el inmueble, así como consultar con técnicos especializados (arquitectos, abogados, etc.) que pueden asesorar y facilitar el proceso de registro. Mantenerse al día con las especificaciones técnicas y cumplir con todos los requisitos legales es fundamental para obtener la licencia sin contratiempos.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en La Rioja?
Se han solicitado 18 presupuestos de licencia de primera ocupación en La Rioja . El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
| Ciudad | Precio más bajo | Precio medio | Precio más alto |
| Logroño | 1.320,00€ | 1.320,00€ | 0,00€ |
| Ábalos | 1.320,00€ | 1.320,00€ | 0,00€ |
| Agoncillo | 1.320,00€ | 1.320,00€ | 0,00€ |
| Aguilar del Río Alhama | 1.320,00€ | 1.320,00€ | 0,00€ |
| Albelda de Iregua | 1.320,00€ | 1.320,00€ | 0,00€ |
| Alcanadre | 1.320,00€ | 1.320,00€ | 0,00€ |