Licencia de primera ocupación
en La Rioja
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¿Cómo obtener la cédula de primera ocupación en La Rioja?
La obtención de una Licencia de Primera Ocupación es un paso crucial en el proceso de legalización de una nueva edificación o tras la realización de ciertas obras importantes. En la provincia de La Rioja, como en el resto de España, este procedimiento está regulado por la normativa urbanística de la comunidad autónoma y las ordenanzas municipales, por lo que puede variar ligeramente dependiendo del municipio en cuestión.
Para comenzar, tras finalizar la construcción o rehabilitación de un inmueble, el promotor o propietario debe solicitar la licencia de primera ocupación en el Ayuntamiento correspondiente. Esta solicitud debe ir acompañada de la documentación necesaria, que generalmente comprende:
1. Certificado final de obra firmado por el arquitecto y el arquitecto técnico que han dirigido la construcción.
2. Certificación de la dirección de obra de que se han seguido las especificaciones del proyecto que fue aprobado inicialmente.
3. Fotocopia de la licencia de obras o una copia de la declaración responsable o comunicación previa, dependiendo de la normativa aplicable.
4. Informe de habitabilidad o cédula de habitabilidad, si se requiere, que asegura que la vivienda cumple con los estándares de calidad de vida.
5. Documento que acredite el pago de las tasas correspondientes a la emisión de la licencia de primera ocupación.
Una vez presentada esta documentación, el Ayuntamiento procederá a realizar una inspección del inmueble para verificar que la construcción se ajusta al proyecto presentado y cumple con todas las normativas vigentes. Si todo está en orden, el Ayuntamiento emitirá la licencia de primera ocupación.
Este documento es esencial para poder contratar los servicios de suministros como agua, luz y gas, ya que las compañías suministradoras lo requieren antes de dar de alta los servicios. Además, es indispensable para formalizar la escrituración y registro de la propiedad en el Registro de la Propiedad.
El tiempo para obtener esta licencia puede variar, y es recomendable informarse sobre los plazos y el proceso específico en el Ayuntamiento de la localidad donde se ubica el inmueble, así como consultar con técnicos especializados (arquitectos, abogados, etc.) que pueden asesorar y facilitar el proceso de registro. Mantenerse al día con las especificaciones técnicas y cumplir con todos los requisitos legales es fundamental para obtener la licencia sin contratiempos.
Para comenzar, tras finalizar la construcción o rehabilitación de un inmueble, el promotor o propietario debe solicitar la licencia de primera ocupación en el Ayuntamiento correspondiente. Esta solicitud debe ir acompañada de la documentación necesaria, que generalmente comprende:
1. Certificado final de obra firmado por el arquitecto y el arquitecto técnico que han dirigido la construcción.
2. Certificación de la dirección de obra de que se han seguido las especificaciones del proyecto que fue aprobado inicialmente.
3. Fotocopia de la licencia de obras o una copia de la declaración responsable o comunicación previa, dependiendo de la normativa aplicable.
4. Informe de habitabilidad o cédula de habitabilidad, si se requiere, que asegura que la vivienda cumple con los estándares de calidad de vida.
5. Documento que acredite el pago de las tasas correspondientes a la emisión de la licencia de primera ocupación.
Una vez presentada esta documentación, el Ayuntamiento procederá a realizar una inspección del inmueble para verificar que la construcción se ajusta al proyecto presentado y cumple con todas las normativas vigentes. Si todo está en orden, el Ayuntamiento emitirá la licencia de primera ocupación.
Este documento es esencial para poder contratar los servicios de suministros como agua, luz y gas, ya que las compañías suministradoras lo requieren antes de dar de alta los servicios. Además, es indispensable para formalizar la escrituración y registro de la propiedad en el Registro de la Propiedad.
El tiempo para obtener esta licencia puede variar, y es recomendable informarse sobre los plazos y el proceso específico en el Ayuntamiento de la localidad donde se ubica el inmueble, así como consultar con técnicos especializados (arquitectos, abogados, etc.) que pueden asesorar y facilitar el proceso de registro. Mantenerse al día con las especificaciones técnicas y cumplir con todos los requisitos legales es fundamental para obtener la licencia sin contratiempos.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en La Rioja?
Se han solicitado 18 presupuestos de licencia de primera ocupación en La Rioja . El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
900€
precio más barato
hasta ahora
1.320€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Licencia de primera ocupación con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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