Licencia de primera ocupación
en Navarra
¿Cómo obtener la cédula de primera ocupación en Navarra?
Para iniciar el proceso, el promotor o propietario del inmueble debe presentar la solicitud en el Ayuntamiento correspondiente al lugar donde se ubique la construcción. Es necesario aportar la documentación requerida, que habitualmente incluye un certificado final de obra emitido por la dirección facultativa de la obra, compuesta generalmente por el arquitecto y el aparejador o arquitecto técnico, así como un certificado de habitabilidad y un proyecto de ejecución conforme a la obra finalizada.
Una vez que la solicitud es revisada y comprobada por los técnicos municipales, se procederá a realizar la inspección necesaria al inmueble para verificar el cumplimiento de las condiciones de habitabilidad y seguridad. Si todo es conforme, el Ayuntamiento expedirá la Licencia de Primera Ocupación.
Es importante mencionar que la licencia debe ser registrada para su plena validez y eficacia. El registro se hace en el Registro de la Propiedad correspondiente al inmueble, y este paso es fundamental para transacciones futuras, como la venta o alquiler del inmueble, así como para la contratación de servicios como agua, luz e internet, entre otros.
En conclusión, la Licencia de Primera Ocupación es un documento esencial que acredita la habitabilidad y cumple con una función clave en la seguridad y la regulación urbanística en la provincia de Navarra, y su proceso de registro es un paso vital para la completa legalización del uso del inmueble en cuestión.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de primera ocupación en Navarra?
Se han solicitado 12 presupuestos de licencia de primera ocupación en Navarra . El precio mínimo son 900€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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