Arquitectos e ingenieros especialistas en división horizontal en Terrassa

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La división horizontal es un procedimiento legal y técnico mediante el cual se fracciona un edificio o una propiedad inmobiliaria en regimen de propiedad horizontal, creando unidades independientes susceptibles de apropiación individual. En la ciudad de Terrassa, este proceso está sujeto a regulaciones específicas y debe seguir varios pasos para su correcto registro. Primero, es necesario obtener un proyecto técnico de división horizontal elaborado por un arquitecto o un técnico competente. Este documento debe incluir una descripción detallada de la edificación, la distribución de los espacios, y la asignación de elementos comunes y privativos. También debe señalar la cuota de participación que corresponderá a cada nueva entidad en los elementos comunes. Una vez el proyecto técnico está listo y se cumple con todos los requisitos municipales y autonómicos, se procede a la firma de la escritura de división horizontal ante un notario. La escritura debe incluir toda la información técnica y descriptiva del proyecto. El siguiente paso es presentar la escritura de división horizontal en el Registro de la Propiedad correspondiente de Terrassa. El registro verificará que todo esté conforme a la legalidad y, si es así, inscribirá cada una de las nuevas unidades o propiedades resultantes, otorgándoles una referencia catastral propia. En el Registro de la Propiedad se reflejará la nueva situación del inmueble, quedando cada unidad independizada registrada con su respectiva descripción, cuota y titularidad. Es importante señalar que según la normativa local y autonómica puede haber variaciones en el proceso o requerimientos adicionales como licencias municipales u otros informes técnicos. Por lo tanto, se recomienda acudir a profesionales especializados y consultar el ayuntamiento de Terrassa para obtener una guía precisa acorde a la normativa vigente.

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