Segregación vivienda en La Rioja
El precio medio del Segregación vivienda en es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
Especialistas
Precio
Preguntas
¿Cómo obtener el segregación vivienda en La Rioja?
La segregación de una vivienda en la provincia de La Rioja, como en el resto de España, se refiere al proceso de dividir una propiedad inmobiliaria en dos o más unidades independientes, lo que requiere el cumplimiento de varios pasos legales, urbanísticos y registrales para su efectiva legalización y registro. A continuación, describo el proceso general, que puede variar ligeramente dependiendo de la normativa local y del caso específico:
1. Consulta de viabilidad: Antes de comenzar, es esencial verificar si la segregación es viable en términos urbanísticos, respetando la normativa local y autonómica. Para ello, es recomendable acudir al Ayuntamiento de la localidad correspondiente para solicitar información y asegurarse de que la parcela cumple con los requisitos mínimos, como superficies, accesos, etc.
2. Proyecto de segregación: Si la segregación es viable, se debe contratar a un técnico cualificado (arquitecto o ingeniero), quien elaborará un proyecto de segregación que describa la nueva distribución de la propiedad. Este proyecto debe respetar la normativa urbanística vigente sobre superficies mínimas, linderos, accesos, entre otros aspectos.
3. Licencia de segregación: Con el proyecto técnico en mano, se debe solicitar una licencia de segregación o declaración de innecesariedad de licencia, dependiendo del caso, ante el Ayuntamiento. Este trámite puede conllevar el pago de tasas municipales y podría requerir la aprobación de la junta de gobierno local o del pleno municipal.
4. Escritura de segregación: Una vez obtenida la licencia, se procede a la formalización de la segregación ante notario. El notario elaborará la escritura de segregación, que reflejará la nueva descripción de las fincas resultantes, así como la distribución de los elementos comunes si fuese el caso.
5. Registro de la propiedad: Finalmente, la escritura de segregación debe ser presentada en el Registro de la Propiedad para su inscripción. Solo una vez inscrita la segregación se considera plenamente efectiva y se podrán realizar actos jurídicos con las nuevas fincas resultantes, como su venta o hipoteca.
Es importante señalar que, dependiendo del caso concreto, podrían existir requisitos adicionales o específicos como compensaciones urbanísticas, aportaciones a patrimonios municipales del suelo, etc. Por tal motivo, es recomendable contar con la asistencia de profesionales especializados en urbanismo y derecho inmobiliario durante todo el proceso.
1. Consulta de viabilidad: Antes de comenzar, es esencial verificar si la segregación es viable en términos urbanísticos, respetando la normativa local y autonómica. Para ello, es recomendable acudir al Ayuntamiento de la localidad correspondiente para solicitar información y asegurarse de que la parcela cumple con los requisitos mínimos, como superficies, accesos, etc.
2. Proyecto de segregación: Si la segregación es viable, se debe contratar a un técnico cualificado (arquitecto o ingeniero), quien elaborará un proyecto de segregación que describa la nueva distribución de la propiedad. Este proyecto debe respetar la normativa urbanística vigente sobre superficies mínimas, linderos, accesos, entre otros aspectos.
3. Licencia de segregación: Con el proyecto técnico en mano, se debe solicitar una licencia de segregación o declaración de innecesariedad de licencia, dependiendo del caso, ante el Ayuntamiento. Este trámite puede conllevar el pago de tasas municipales y podría requerir la aprobación de la junta de gobierno local o del pleno municipal.
4. Escritura de segregación: Una vez obtenida la licencia, se procede a la formalización de la segregación ante notario. El notario elaborará la escritura de segregación, que reflejará la nueva descripción de las fincas resultantes, así como la distribución de los elementos comunes si fuese el caso.
5. Registro de la propiedad: Finalmente, la escritura de segregación debe ser presentada en el Registro de la Propiedad para su inscripción. Solo una vez inscrita la segregación se considera plenamente efectiva y se podrán realizar actos jurídicos con las nuevas fincas resultantes, como su venta o hipoteca.
Es importante señalar que, dependiendo del caso concreto, podrían existir requisitos adicionales o específicos como compensaciones urbanísticas, aportaciones a patrimonios municipales del suelo, etc. Por tal motivo, es recomendable contar con la asistencia de profesionales especializados en urbanismo y derecho inmobiliario durante todo el proceso.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación vivienda en La Rioja?
Se han solicitado 22 presupuestos de segregación vivienda en La Rioja . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
420€
precio medio
hasta ahora
1.500€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Segregación vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Última fecha de revisión:
13 Junio 2024
Tramite redactado por:
Sebastián Hollmann
Licenciado en Comunicación responsable de gestión de contenidos
Paseo Independiencia 24-26. Zaragoza
Precio medio de segregación vivienda en La Rioja
| Ciudad | Precio más bajo | Precio medio | Precio más alto |
| Logroño | 420,00€ | 420,00€ | 0,00€ |
| Ábalos | 420,00€ | 420,00€ | 0,00€ |
| Agoncillo | 420,00€ | 420,00€ | 0,00€ |
| Aguilar del Río Alhama | 420,00€ | 420,00€ | 0,00€ |
| Albelda de Iregua | 420,00€ | 420,00€ | 0,00€ |
| Alcanadre | 420,00€ | 420,00€ | 0,00€ |
Arquitectos e ingenieros especialistas en segregación vivienda
Cristina De Castro
(255 reviews)
Arquitecto Técnico
Somos un estudio de aparejadores especializado en eficiencia energética e inspección técnica de edificios. Somos expertos en certificación energética...
Jorge Aranzubia
(47 reviews)
Arquitecto Técnico
Equipo técnico formado por Arquitecto superior y técnico colegiados, con más de 30 años de experiencia en el sector de...
Pedro Gómez
(0 reviews)
Arquitecto
Buenos Días, soy un Arquitecto con más de 15 años de experiencia profesional, en edificación singular y residencial, pública...
Jesus Perez De Anda Mas
(0 reviews)
Arquitecto
Soy un profesional de la arquitectura, con más de 20 años de experiencia, ayudando a la sociedad a conseguir sus...
Íñigo López Araquistáin Oserin
(91 reviews)
Arquitecto
Hola, me llamo Íñigo, arquitecto colegiado nº 961 en el COAR. Ofrezco mis servicios para la elaboración y tramitación de...
Alfredo García Murillo
(24 reviews)
Arquitecto Técnico
Arquitecto técnico colegiado con más de 15 años de experiencia.
Poseo formación específica en certificación energética y una amplia experiencia en...
Poseo formación específica en certificación energética y una amplia experiencia en...
Encuentra tu especialista en tu municipio
Busca segregación vivienda en las principales provincias o municipios
Descubre más sobre segregación vivienda
Últimas solicitudes de presupuestos de segregación vivienda tramitadas
proyecto para segregación de vivienda
Logroño (La Rioja)
Necesitaría presupuesto para proyecto de segregación para hacer dos viviendas de una. El presupuesto debe reunir todas los conceptos necesarios.
Presupuesto medio
420 €
Segregación. Pepa
Cenicero (La Rioja)
Necesito saber el coste de segregación de una planta de mi vivienda, que ya está dividida , pero necesito hacer escritura y para ello debo tener segregada la planta segunda de la v...
Presupuesto medio
420 €