División horizontal
en Islas Baleares
¿Cómo obtener el división horizontal en Islas Baleares?
Para comenzar, es necesario que el propietario o promotor de la división elabore un proyecto de división horizontal, que deberá ser redactado por un arquitecto o un técnico competente. Este proyecto debe incluir una descripción detallada de cada una de las unidades habitacionales, los elementos comunes y las cuotas de participación que cada una de las unidades tendría en relación con los costos e infraestructura común.
Una vez que se cuenta con este proyecto, debe someterse a la aprobación de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares, lo que suele implicar una inspección técnica para asegurar que la construcción cumple con las normativas urbanísticas y de edificación vigentes.
Después de la aprobación, el siguiente paso es llevar el proyecto a un notario para que redacte la escritura pública de división horizontal. Esta escritura debe contener la descripción del inmueble, la cuota de participación de cada unidad y los estatutos por los que se regirá la comunidad de propietarios. Cada unidad resultante obtendrá su propia referencia catastral tras la división.
Finalmente, para que la división horizontal tenga efectos legales y sea oponible a terceros, la escritura notarial debe ser inscrita en el Registro de la Propiedad correspondiente a la localización del inmueble. Para ello, el notario o el interesado debe presentar la escritura en el Registro de la Propiedad, donde se inscribirá cada unidad como propiedad independiente con su respectiva referencia catastral.
Es importante señalar que cualquier cambio en la estructura del inmueble que suponga una alteración de la división horizontal previamente registrada, deberá seguir un proceso similar para su regularización y nueva inscripción en el Registro de la Propiedad.
¿Cuánto cuesta realizar la división horizontal en Islas Baleares?
Se han solicitado 76 presupuestos de división horizontal en Islas Baleares . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del División horizontal con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre división horizontal? Nosotros te las resolvemos
Profesionales que tramitan división horizontal
Descubre más sobre división horizontal
Últimas solicitudes de presupuestos de división horizontal tramitadas
SOLICITAR DIVISION HORIZONTAL
División horizontal
Consulta trámite división horizontal
División horizontal Unifamiliar/ cambio uso garage
