Plano georeferenciado
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¿Cómo obtener el plano topográfico georeferenciado en Álava?
Si estás buscando cómo obtener un plano georeferenciado en la provincia de Álava, estás en el lugar correcto. Un plano georeferenciado es un mapa o plano que ha sido ajustado a un sistema de coordenadas terrestres, lo que permite que cada elemento esté correctamente posicionado en términos de su ubicación geográfica. Aquí te explicamos los pasos a seguir:
1. Define el Área de Interés: Antes de comenzar, es crucial que determines el área específica de la que necesitas obtener el plano georeferenciado. Álava ofrece una diversidad de paisajes y entornos, desde la capital Vitoria-Gasteiz hasta valles y regiones vinícolas como la Rioja Alavesa.
2. Contacta con el Instituto Geográfico Nacional: El organismo oficial para solicitar planos georeferenciados en España es el Instituto Geográfico Nacional (IGN). Puedes visitar su sitio web y buscar la sección de cartografía, donde ofrecen diversos servicios y productos que incluyen mapas georeferenciados.
3. Utiliza el Visor de Cartografía: En la página del IGN, también encontrarás un visor de cartografía que permite visualizar diferentes tipos de mapas y obtener datos geográficos referenciados. Este servicio es particularmente útil para profesionales de la topografía, arquitectura, urbanismo y para cualquier persona que necesite información geográfica precisa.
4. Servicios Profesionales de Topografía: Si prefieres una atención más personalizada y específica, puedes contratar a un topógrafo profesional en Álava. Los expertos en topografía podrán asistirte en el proceso de obtención de un plano georeferenciado, garantizando precisión y cumpliendo con los estándares requeridos.
5. Consulta en el Ayuntamiento: Dependiendo del uso que le vayas a dar al plano, es posible que necesites permisos o información específica que se tramita a nivel local. El ayuntamiento de tu localidad en Álava puede proporcionarte asistencia para obtener planos georeferenciados de zonas urbanas o información sobre normativas urbanísticas.
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¿Cuánto cuesta realizar la plano georeferenciado en Álava?
Se han solicitado 9 presupuestos de plano georeferenciado en Álava . El precio mínimo son 180€ y el precio máximo son 450€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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del Plano georeferenciado con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre plano georeferenciado? Nosotros te las resolvemos
El primer paso es iniciar el proceso de actualización catastral. Este trámite es realizado en la Administración, y nos pedirán que proporcionemos pruebas de que lo que afirmamos es cierto.
Entre estas pruebas generalmente se incluye , un plano georreferenciado realizado por un profesional, este será incluido en un fichero informático que será validado por la Sede Electrónica de la Dirección General del Catastro.
En caso de que el trámite discurra por buen camino, el registro quedará actualizado y podrá añadirse la nueva distribución a la escritura de compraventa. Este proceso requiere de la asistencia de un notario.
La escritura será presentada en el registro catastral para que quede inscrita. Aquí, el registrador comprobará la veracidad del plano y tramitará el registro.
En caso de que todo haya procedido como debería, el plano georreferenciado que ha realizado el técnico ya se considerará la representación gráfica catastral de tu inmueble y el catastro entenderá que los datos de ubicación, limitación y superficie de tu inmueble son correctos en el registro.
Debido al requerimiento de conocimientos técnicos asociados a la topografía, es un ingeniero topográfico (especializado en este ámbito) quien es el encargado de realizar el plano georreferenciado. Este profesional conoce las técnicas y cómo extraer los datos de localización de una parcela para preparar un plano georreferenciado.
El procedimiento que ejecutan estos profesionales es determinar la localización mediante unas coordenadas geográficas, para ello se emplea el sistemas de coordenadas UTM (Universal Transverse Mercator). Las magnitudes de este sistema se expresan en metros a nivel del mar y trabaja con coordenadas norte y este. Es así como logran georreferenciar y ubicar en el espacio de manera exacta una parcela.
Las coordenadas georreferenciadas de una parcela catastral (en el formato GML INSPIRE CP v4) pueden obtenerse en la Sede Electrónica del Catastro desde el acceso libre de la consulta de bien inmueble, o como documento adjunto al documento electrónico PDF de una certificación catastral descriptiva y gráfica.