Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Alpens
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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Alpens consta de varios pasos fundamentales.
En primer lugar, es necesario solicitar el Certificado de Dominio y Cargas en el Registro de la Propiedad. Este certificado es un documento que proporciona información sobre el estado jurídico de la propiedad, es decir, si existen deudas o cargas hipotecarias sobre la misma.
Una vez obtenido el Certificado de Dominio y Cargas, es preciso recopilar toda la documentación relacionada con el inmueble. Esto incluye el título de propiedad, es decir, la escritura de compraventa o herencia, así como los contratos de arrendamiento en caso de que existan.
Además, se debe contar con un certificado energético, el cual verifica la eficiencia energética del inmueble. Este certificado debe ser emitido por un técnico cualificado, quien evaluará aspectos como el aislamiento térmico, el sistema de calefacción, entre otros.
Asimismo, es necesario disponer de un certificado de estar al corriente de los pagos de la comunidad de propietarios. Este documento se solicita a la comunidad correspondiente y certifica que no existen deudas pendientes.
Finalmente, para poder presentar toda la documentación en el registro de la propiedad en el municipio de Alpens, es imprescindible contar con el DNI o NIE del propietario, así como con un impreso de solicitud debidamente cumplimentado y abonar la correspondiente tasa.
Una vez recopilada toda la documentación y presentada en el registro de la propiedad, se procederá a la inscripción de la venta de la vivienda, lo cual garantiza la seguridad jurídica de la operación.
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