Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Santa Coloma de Cervelló
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Para vender una casa en el municipio de Santa Coloma de Cervelló, es necesario seguir un proceso de obtención de documentación y presentación en el registro de la propiedad correspondiente.
En primer lugar, es necesario obtener la escritura de compraventa original de la vivienda, la cual debe estar debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad. Esta escritura acredita la propiedad y los detalles de la transacción, como el precio y las condiciones de la venta.
Además, es necesario contar con la nota simple del Registro de la Propiedad, que es un documento informativo que contiene los datos más relevantes de la finca, como el titular, las cargas o gravámenes y las limitaciones.
En cuanto a la documentación personal, es necesario contar con el Documento Nacional de Identidad (DNI) del vendedor y del posible comprador, así como el número de identificación fiscal (NIF) si se trata de una persona jurídica.
También se requerirá el certificado de eficiencia energética, que acredita la calificación energética de la vivienda y debe ser emitido por un técnico competente.
Además, es necesario presentar el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el certificado de estar al corriente de pago de la comunidad de propietarios, si existiera.
Una vez que se cuenta con toda la documentación necesaria, se procede a su presentación en el registro de la propiedad de Santa Coloma de Cervelló. Allí se realizará el trámite de inscripción de la venta y se expedirá la correspondiente escritura pública.
Es importante asegurarse de contar con toda la documentación requerida y cumplir con los plazos establecidos para evitar retrasos o contratiempos en el proceso de venta de la casa.
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