Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Sant Antoni de Vilamajor

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Sant Antoni de Vilamajor consta de varios pasos fundamentales. En primer lugar, es necesario contar con la escritura pública de compraventa de la propiedad. Esta escritura debe estar firmada por ambas partes, tanto vendedor como comprador, y debe estar inscrita en el registro de la propiedad para que sea legalmente válida. Además, es esencial contar con el título de propiedad, el cual puede ser el contrato de compraventa, la donación, la herencia u otro documento legal que demuestre la titularidad de la vivienda. Además de la escritura y el título de propiedad, es necesario obtener el certificado de eficiencia energética. Este documento acredita la eficiencia energética del inmueble y debe ser presentado en el momento de la venta. Además, es importante contar con el certificado de estar al corriente de pagos de la comunidad de propietarios, ya que esto demuestra que no existen deudas pendientes. Para completar el proceso de obtención de la documentación necesaria, es importante tener el impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (plusvalía municipal) pagado y contar con el certificado de estar al corriente de pago de dicho impuesto. Una vez obtenida toda la documentación requerida, se procede a presentarla en el registro de la propiedad del municipio de Sant Antoni de Vilamajor. Este proceso garantiza la seguridad jurídica en la venta de la propiedad, ya que se verifica la titularidad, cargas y gravámenes del inmueble. En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Sant Antoni de Vilamajor implica contar con la escritura pública de compraventa, el título de propiedad, el certificado de eficiencia energética, el certificado de estar al corriente de pagos de la comunidad de propietarios, el pago de la plusvalía municipal y el certificado de estar al corriente de dicho impuesto. Una vez recopilada toda la documentación, esta debe ser presentada en el registro de la propiedad para completar el proceso de venta y garantizar la seguridad jurídica del mismo.
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