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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Lluçà puede ser complejo y requiere de varios pasos.
En primer lugar, es necesario contar con toda la documentación relacionada con la propiedad. Esto incluye el título de propiedad, que puede ser una escritura pública o una escritura de compraventa, así como cualquier otro documento que acredite la propiedad, como certificados de herencia o donación. Además, se debe contar con las escrituras de cualquier modificación realizada en la propiedad, como ampliaciones o reformas.
También es necesario obtener un certificado de deudas pendientes del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y de la comunidad de propietarios, en caso de existir. Este certificado debe ser solicitado al ayuntamiento y a la comunidad correspondiente.
Otro documento importante es el certificado de eficiencia energética, que es obligatorio para la venta de viviendas. Para obtenerlo, es necesario contratar a un técnico certificador, quien realizará una inspección energética de la vivienda y emitirá el certificado correspondiente.
Una vez que se cuenta con toda la documentación necesaria, se debe presentar en el registro de la propiedad correspondiente al municipio de Lluçà. Es recomendable contar con la asesoría de un notario, quien ayudará a realizar los trámites de forma correcta y eficiente.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Lluçà implica obtener el título de propiedad, certificados de deudas pendientes, certificado de eficiencia energética y cualquier otro documento relacionado con la propiedad. Posteriormente, se debe presentar toda la documentación en el registro de la propiedad correspondiente.
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