Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Sant Joan Despí
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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y presentarla en el registro de la propiedad en el municipio de Sant Joan Despí implica varios pasos importantes.
En primer lugar, es crucial tener en cuenta que tanto el vendedor como el comprador deben contar con los documentos correspondientes para llevar a cabo la transacción de manera legal y segura. Para ello, es esencial tener en cuenta los siguientes documentos:
1. Escritura de propiedad: El vendedor debe proporcionar la escritura pública que demuestra su titularidad sobre la propiedad. Esta escritura se obtiene a través de un notario y debe estar debidamente registrada en el registro de la propiedad.
2. Certificado de eficiencia energética: Es obligatorio obtener este certificado, el cual evalúa la eficiencia energética del inmueble. Debe ser emitido por un técnico competente y tener una validez de 10 años.
3. Últimos recibos de los suministros: Tanto el vendedor como el comprador deben presentar los últimos recibos de los suministros de la vivienda, como luz, agua y gas. Esto es importante para asegurarse de que no haya deudas pendientes asociadas a la propiedad.
Una vez se cuenten con todos estos documentos, se debe proceder a presentarlos en el registro de la propiedad en el municipio de Sant Joan Despí. En este registro se realizará la inscripción de la compraventa, lo que otorgará al nuevo comprador la titularidad sobre la vivienda.
Es importante tener en cuenta que, además de los mencionados anteriormente, puede ser necesario presentar otros documentos adicionales, como por ejemplo, el certificado de comunidad de propietarios o un documento de identidad válido.
Finalmente, es recomendable contar con el asesoramiento de un profesional en el ámbito inmobiliario o jurídico para garantizar que el proceso de obtención de la documentación y su presentación en el registro de la propiedad se lleve a cabo de manera correcta y sin contratiempos.
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