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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Lliçà de Vall es fundamental para garantizar una operación legal y segura.
En primer lugar, es necesario contar con la escritura de propiedad de la casa. Este es un documento público que acredita legalmente la titularidad de la vivienda. Además, es necesario contar con la nota simple del registro de la propiedad, que es un resumen de los datos de la finca registrados en el momento de su expedición.
Posteriormente, se debe obtener el certificado de eficiencia energética de la vivienda. Este documento acredita la calificación energética de la casa y es obligatorio para su venta. Otro documento necesario es el Certificado de Deuda Cero, que verifica que no existen deudas pendientes de pago con la comunidad de propietarios.
Asimismo, se debe contar con el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el certificado municipal de no deuda, que acreditan que no hay deudas con el Ayuntamiento.
Una vez obtenida toda la documentación, se procede a su presentación en el registro de la propiedad de Lliçà de Vall. Para ello, es necesario completar los formularios correspondientes y abonar las tasas correspondientes.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Lliçà de Vall implica contar con la escritura de propiedad, la nota simple del registro de la propiedad, el certificado de eficiencia energética, el certificado de deuda cero, el último recibo del IBI y el certificado municipal de no deuda. Una vez obtenidos estos documentos, se procede a su presentación en el registro de la propiedad para completar el proceso de venta de la propiedad.
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