Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Sant Cebrià de Vallalta

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Para vender una casa en el municipio de Sant Cebrià de Vallalta, es necesario seguir un proceso administrativo para obtener la documentación necesaria y presentarla en el registro de la propiedad. Este proceso consta de varios pasos que deben seguirse correctamente para evitar retrasos y problemas legales. En primer lugar, es necesario obtener el certificado de dominio y cargas de la vivienda. Este documento se solicita en el registro de la propiedad y acredita que el vendedor es el propietario legítimo del inmueble y que no existen deudas o cargas hipotecarias pendientes sobre él. Para obtener este certificado, es necesario presentar la escritura de compra y venta del inmueble, el último recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y el DNI del vendedor. Además del certificado de dominio y cargas, es necesario obtener el certificado energético de la vivienda. Este documento acredita la eficiencia energética del inmueble y debe ser realizado por un técnico autorizado. El certificado energético debe incluir información sobre el consumo energético del inmueble y las posibles mejoras que se pueden realizar para aumentar su eficiencia. Una vez obtenidos estos documentos, es necesario reunir el resto de la documentación necesaria para la venta de la vivienda. Esto incluye la escritura de compraventa, el certificado de estar al corriente de pagos de la comunidad de vecinos, el último recibo del IBI, la cédula de habitabilidad y el certificado de no infracciones urbanísticas. Una vez que se cuenta con toda la documentación necesaria, se puede proceder a presentarla en el registro de la propiedad del municipio de Sant Cebrià de Vallalta. Es importante asegurarse de presentar todos los documentos en la forma y plazos establecidos por la normativa vigente para evitar rechazos o demoras en el proceso de registro. En resumen, para vender una casa en Sant Cebrià de Vallalta, es necesario obtener y presentar la escritura de compraventa, el certificado de dominio y cargas, el certificado energético, el certificado de estar al corriente de pagos de la comunidad de vecinos, el último recibo del IBI, la cédula de habitabilidad y el certificado de no infracciones urbanísticas. Es fundamental seguir correctamente el proceso para obtener y presentar la documentación necesaria en el registro de la propiedad.

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