Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Santa Perpètua de Mogoda

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Santa Perpètua de Mogoda implica una serie de pasos importantes. En primer lugar, es necesario obtener el certificado de dominio y cargas de la propiedad, que se obtiene en el Registro de la Propiedad correspondiente. Este certificado garantiza que el vendedor es el legítimo propietario de la vivienda y que no existen cargas o deudas sobre la misma. Además, se debe solicitar el certificado de eficiencia energética, que es obligatorio para la venta de cualquier inmueble. Este certificado indica la calificación energética de la vivienda, desde la categoría A (más eficiente) hasta la G (menos eficiente), y debe ser emitido por un técnico habilitado. También es importante contar con la escritura pública de compraventa, que debe ser firmada ante notario. Esta escritura establece los términos y condiciones de la venta, así como el precio acordado y las responsabilidades de ambas partes. Además, se necesita el certificado de estar al corriente de pago de todos los impuestos y tasas municipales, como el IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) y la tasa de recogida de residuos. Este certificado garantiza que el vendedor no tiene deudas pendientes con el ayuntamiento. Una vez recopilada toda la documentación necesaria, se procede a la presentación en el registro de la propiedad en Santa Perpètua de Mogoda. Aquí se inscribe la venta de la casa, y se realiza el cambio de titularidad. En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Santa Perpètua de Mogoda implica obtener el certificado de dominio y cargas, el certificado de eficiencia energética, la escritura pública de compraventa y el certificado de estar al corriente de pago de impuestos municipales. Una vez recopilada toda la documentación, se presenta en el registro para inscribir la venta y realizar el cambio de titularidad.

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