Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en la Roca del Vallès
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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de la Roca del Vallès implica varios pasos.
En primer lugar, el propietario debe recopilar los documentos que acrediten su titularidad sobre la propiedad, como el título de propiedad original o la escritura pública. Además, es necesario obtener un certificado de dominio y cargas, que certifique que la vivienda está libre de cualquier gravamen o hipoteca. Este certificado se puede solicitar en el Registro de la Propiedad correspondiente.
Otro documento imprescindible es el certificado de eficiencia energética, que debe ser realizado por un técnico competente. Este certificado evalúa la eficiencia energética del inmueble y debe ser presentado al comprador en el momento de la venta.
Además, es importante contar con el certificado de no infracciones urbanísticas, que acredita que la vivienda cumple con las normativas de construcción y urbanismo vigentes.
Una vez que se han recopilado todos los documentos necesarios, se debe elaborar un contrato de compraventa que recoja los términos y condiciones de la venta. Este contrato deberá ser revisado por un abogado especializado.
Finalmente, una vez que se ha firmado el contrato de compraventa, se debe presentar toda la documentación en el registro de la propiedad del municipio de la Roca del Vallès. El registro verificará la legalidad de la transacción y procederá a inscribir la venta en el registro de la propiedad.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de la Roca del Vallès implica recopilar varios documentos, como el título de propiedad, el certificado de dominio y cargas, el certificado de eficiencia energética y el certificado de no infracciones urbanísticas. Una vez que se han obtenido todos los documentos, se debe elaborar un contrato de compraventa y presentar toda la documentación en el registro de la propiedad para su inscripción.
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