Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Sant Salvador de Guardiola
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El proceso de obtención de la documentación necesaria para poder vender una casa y presentarla en el registro de la propiedad en el municipio de Sant Salvador de Guardiola puede ser algo complejo, pero siguiendo los pasos adecuados puede llevarse a cabo de manera eficiente.
En primer lugar, es fundamental tener en posesión la escritura de la propiedad, la cual debe estar inscrita en el Registro de la Propiedad. Si no se dispone de ella, será necesario solicitar una copia actualizada al registro correspondiente.
Asimismo, es necesario contar con la nota simple registral, que es un documento que proporciona información básica sobre la propiedad, como el nombre del titular, la descripción del inmueble y posibles cargas o hipotecas que pueda tener.
Es importante también obtener el certificado de eficiencia energética, el cual es obligatorio para la venta de viviendas en España. Este certificado debe ser elaborado por un técnico competente y debe reflejar la calificación energética del inmueble.
Además, se debe contar con el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) al día, ya que es un requisito indispensable para poder vender la propiedad.
Finalmente, es necesario contar con el contrato de arras o de compraventa, el cual debe ser redactado de forma adecuada y firmado por ambas partes.
Una vez se haya recopilado toda la documentación mencionada, se debe acudir al Registro de la Propiedad correspondiente al municipio de Sant Salvador de Guardiola para presentarla y registrar la venta de la propiedad.
En conclusión, para vender una casa en el municipio de Sant Salvador de Guardiola es necesario obtener la escritura de la propiedad, la nota simple registral, el certificado de eficiencia energética, el recibo del IBI y el contrato de arras o de compraventa. Posteriormente, se debe acudir al Registro de la Propiedad para presentar toda la documentación y realizar el registro de la transacción.
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