Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Hospitalet de Llobregat

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Vender una casa es una operación que requiere la preparación de cierta documentación esencial antes de efectuar la transacción. En el municipio de Hospitalet de Llobregat, el proceso inicia con la obtención de los documentos necesarios para demostrar la titularidad y el estado de la propiedad. En primer lugar, el vendedor debe solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad, que acredita la titularidad y revela si el inmueble posee cargas o gravámenes. A continuación, es imprescindible contar con el certificado de eficiencia energética, un documento que evalúa la eficiencia energética del inmueble y es obligatorio para cualquier acto de compraventa. Este certificado debe ser emitido por un técnico acreditado. También es necesario disponer del último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) pagado, que verifica que la propiedad está al corriente en sus obligaciones fiscales municipales. Si la vivienda forma parte de una comunidad de propietarios, es recomendable solicitar un certificado de estar al corriente de pago de la comunidad, que puede ser exigido por la parte compradora. Además, el vendedor debe asegurarse de que tiene a mano la escritura de propiedad original del inmueble, ya que será requerida para formalizar la operación de venta. Antes de proceder a la presentación de la documentación en el registro, es aconsejable tener preparado el libro del edificio, si lo hubiere, que contiene la información sobre la construcción y el mantenimiento del inmueble. Con toda la documentación lista, el vendedor deberá acudir al Registro de la Propiedad de Hospitalet de Llobregat, ubicado en la céntrica Avenida Carrilet, donde presentará los documentos mencionados para actualizar la situación del inmueble y proceder con la venta. Es importante contar con el asesoramiento de un notario o un abogado especializado en transacciones inmobiliarias para garantizar que todos los pasos se efectúan correctamente.

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Proyecto de casa

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