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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Avià implica seguir una serie de pasos para asegurar que la transacción se realice de manera legal y transparente.
En primer lugar, es importante obtener una copia actualizada de la escritura de propiedad de la casa, la cual se puede obtener del registro de la propiedad correspondiente. Esta escritura es fundamental para demostrar la titularidad de la vivienda y para poder transferir la propiedad a un nuevo propietario.
Luego, se deberá obtener un certificado de cargas, el cual se obtiene en la misma oficina del registro de la propiedad y sirve para verificar si existe alguna carga o gravamen sobre la vivienda, como hipotecas, embargos o cualquier otro tipo de deuda.
Además, será necesario obtener un certificado de estar al corriente de pago de los impuestos municipales correspondientes al inmueble. Este certificado puede obtenerse en el ayuntamiento de Avià y es fundamental para demostrar que no existen deudas pendientes en relación a la propiedad.
Otra documentación necesaria es el certificado energético. Este certificado, que debe ser realizado por un técnico autorizado, evalúa la eficiencia energética de la vivienda y debe ser presentado al momento de la venta.
Finalmente, es importante destacar que toda esta documentación debe ser presentada en el registro de la propiedad del municipio de Avià. En este registro se inscribirá la venta de la casa y se asegurará de que la propiedad cambie de titularidad de manera legal.
En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Avià requiere de la obtención de la escritura de propiedad, el certificado de cargas, el certificado de estar al corriente de pago de impuestos municipales y el certificado energético. Posteriormente, esta documentación debe ser presentada en el registro de la propiedad para formalizar la venta de la vivienda.
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