Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Vic

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Vic puede ser un tanto complejo, pero es fundamental para garantizar la seguridad jurídica de la transacción. A continuación, se detalla el proceso a seguir. En primer lugar, es necesario solicitar el certificado de dominio y cargas en el registro de la propiedad. Este documento acredita la titularidad de la propiedad y cualquier carga o gravamen que pueda existir sobre la misma. Su obtención puede demorar algunos días, por lo que se recomienda solicitarlo con antelación. Además, es necesario obtener el certificado de eficiencia energética de la vivienda. Este documento acredita la calificación energética del inmueble y es obligatorio para la venta de cualquier propiedad. Para obtenerlo, es necesario contratar a un técnico certificador, quien realizará la evaluación energética y emitirá el certificado correspondiente. Otro documento importante es la escritura pública de compraventa. Esta debe ser redactada por un notario y firmada por ambas partes. Además, es necesario liquidar el impuesto de transmisiones patrimoniales en la delegación de Hacienda correspondiente. Una vez obtenida toda esta documentación, es necesario presentarla en el registro de la propiedad del municipio de Vic. Es fundamental presentar tanto la escritura de compraventa como el certificado de dominio y cargas, ya que sin ellos no se podrá inscribir la propiedad a nombre del nuevo propietario. En resumen, obtener la documentación necesaria para vender una casa y presentarla en el registro de la propiedad en el municipio de Vic requiere de tiempo y trámites administrativos. Sin embargo, es un paso fundamental para garantizar la legalidad de la transacción y la seguridad jurídica de ambas partes involucradas.

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