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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Sant Quirze del Vallès implica una serie de pasos y trámites que deben seguirse.
En primer lugar, es importante tener en cuenta que se debe contar con toda la documentación legal y fiscal de la vivienda. Esto incluye el certificado de propiedad, que es emitido por el registro de la propiedad y que acredita quién es el propietario de la vivienda. También es necesario contar con la escritura de compraventa y las escrituras de todas las modificaciones o mejoras realizadas en la vivienda.
Además, es necesario obtener el certificado de eficiencia energética, que es obligatorio para la venta de cualquier vivienda en España. Este certificado evalúa el consumo de energía y las emisiones de CO2 de la vivienda, y debe ser realizado por un técnico especializado.
Otro documento necesario es el certificado de deudas y cargas, que acredita que la vivienda no tiene deudas pendientes o embargos. Este certificado se obtiene en el registro de la propiedad.
Una vez obtenida toda la documentación, se procede a la presentación en el registro de la propiedad de Sant Quirze del Vallès. Esto implica entregar todos los documentos necesarios y pagar las tasas correspondientes. Una vez presentados, los documentos serán revisados por el personal del registro y, si todo está en orden, se procederá a la inscripción de la venta de la vivienda.
En resumen, para vender una casa en el municipio de Sant Quirze del Vallès es necesario obtener una serie de documentos como el certificado de propiedad, la escritura de compraventa, el certificado de eficiencia energética y el certificado de deudas y cargas. Estos documentos deben presentarse en el registro de la propiedad de la localidad para poder llevar a cabo la venta de la vivienda de manera legal y segura.
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