Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Santa Eulàlia de Ronçana
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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Santa Eulàlia de Ronçana implica seguir una serie de pasos.
En primer lugar, el propietario debe recopilar la siguiente documentación:
1. Título de propiedad: Es necesario contar con la escritura pública que acredite la titularidad de la vivienda. Esta escritura se obtiene ante notario y debe estar debidamente registrada.
2. Nota simple: Es importante obtener una nota simple del registro de la propiedad que confirma la titularidad de la vivienda y certifica que no existen cargas o gravámenes sobre la misma.
3. Certificado de eficiencia energética: Desde 2013 es obligatorio contar con este certificado, que indica el nivel de eficiencia energética de la vivienda.
4. Cédula de habitabilidad: Este documento acredita que la vivienda reúne las condiciones mínimas para ser habitable y debe ser emitido por un técnico competente.
Una vez obtenida toda la documentación necesaria, se procede a la presentación en el registro de la propiedad del municipio de Santa Eulàlia de Ronçana. Para ello, es necesario solicitar cita previa y presentar los documentos en original o copia autenticada.
El registro de la propiedad se encargará de inscribir la venta de la vivienda a favor del nuevo propietario, lo que le conferirá seguridad jurídica y protección frente a terceros.
Es importante tener en cuenta que este proceso puede variar según las particularidades del municipio y las disposiciones legales vigentes. Por tanto, es recomendable asesorarse con un profesional inmobiliario o un abogado especializado en derecho inmobiliario para asegurarse de cumplir con todos los requisitos y trámites necesarios.
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