Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Cabrera de Mar
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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Cabrera de Mar comienza con la recopilación de todos los documentos legales pertinentes.
En primer lugar, se debe obtener una copia actualizada de la escritura de propiedad de la casa. Esta escritura es el documento que demuestra la titularidad del inmueble y debe estar inscrita en el registro de la propiedad.
Además, se debe obtener el certificado de dominio y cargas del inmueble. Este certificado verifica que no existen deudas o cargas hipotecarias sobre la propiedad y debe ser solicitado en el registro de la propiedad.
También es necesario obtener el certificado de eficiencia energética. Este certificado es obligatorio y evalúa la eficiencia energética de la vivienda. Debe ser emitido por un técnico competente.
Otro documento importante es el certificado de estar al corriente de pago de impuestos y tasas municipales. Este certificado se obtiene en el ayuntamiento y verifica que no existen deudas pendientes con respecto al inmueble.
Finalmente, se debe obtener la nota simple del registro de la propiedad, la cual proporciona información detallada sobre la vivienda, como la descripción del inmueble, los datos del titular y las posibles cargas o limitaciones.
Una vez que se ha recopilado toda la documentación necesaria, se procede a presentarla en el registro de la propiedad del municipio de Cabrera de Mar. En esta instancia, se pagará la correspondiente tasa de registro y se entregará toda la documentación requerida, junto con los formularios específicos de venta de la propiedad.
Es importante señalar que es recomendable contar con el asesoramiento de un profesional inmobiliario o un abogado durante todo este proceso, ya que pueden surgir complicaciones o requerimientos adicionales según el caso específico.
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