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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Moià, implica seguir una serie de pasos y trámites legales.
En primer lugar, es necesario obtener una copia literal de la escritura de propiedad de la vivienda, la cual se solicita en el registro de la propiedad correspondiente. Este documento es esencial, ya que es la prueba legal de la titularidad del inmueble y debe estar actualizado.
Además, se debe obtener el certificado de eficiencia energética de la vivienda, el cual es obligatorio para poder vender un inmueble. Este documento certifica la calidad energética de la casa y debe ser emitido por un técnico competente.
Otra documentación necesaria es el certificado de no deudas con la comunidad de propietarios, el cual se solicita en el administrador de la comunidad. Este certificado debe acreditar que el propietario no tiene deudas pendientes de pago con la comunidad.
Además, es recomendable solicitar el certificado de deudas pendientes de pago con la administración, el cual se obtiene en el Ayuntamiento. Este certificado verifica que el propietario no tiene deudas pendientes de pago con respecto a los impuestos municipales.
Una vez que se ha recopilado toda la documentación necesaria, se debe proceder a la presentación en el registro de la propiedad del municipio de Moià. Es importante que todos los documentos estén completos y actualizados, ya que cualquier error puede retrasar o impedir la venta del inmueble.
En resumen, para poder vender una casa en el municipio de Moià, se deben obtener una copia literal de la escritura de propiedad, el certificado de eficiencia energética, el certificado de no deudas con la comunidad de propietarios y el certificado de deudas pendientes de pago con la administración. Luego, todos estos documentos deben presentarse en el registro de la propiedad. Es importante cumplir con todos los requisitos legales para garantizar una venta exitosa y sin problemas.
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