Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Santa Maria de Merlès
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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Santa Maria de Merlès implica varios pasos y trámites legales.
En primer lugar, es necesario obtener una copia actualizada de la escritura de propiedad de la casa. Esto se puede hacer en la notaría donde se realizó la compra inicial o a través del Registro de la Propiedad. En caso de que no se posea la escritura original, se puede solicitar una copia al Registro de la Propiedad presentando una solicitud y abonando una tasa.
Además de la escritura de propiedad, se debe obtener el certificado de dominio y cargas del inmueble. Este documento acredita que el vendedor tiene derecho a vender la propiedad y que no existen deudas o hipotecas sobre la misma. Para obtenerlo, se debe solicitar en el Registro de la Propiedad y abonar una tasa.
También es necesario contar con un certificado de eficiencia energética, que es obligatorio para todas las viviendas en venta. Este certificado debe ser emitido por un técnico cualificado y se debe presentar en el registro junto con el resto de la documentación.
Por último, es recomendable obtener un informe de valoración del inmueble, realizado por un tasador profesional. Este informe ayudará a establecer un precio justo para la venta de la casa.
Una vez que se ha obtenido toda la documentación necesaria, se debe presentar en el Registro de la Propiedad del municipio de Santa Maria de Merlès. Allí se llevará a cabo el trámite de inscripción de la venta, para que quede constancia legal de la misma.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Santa Maria de Merlès implica obtener la escritura de propiedad, el certificado de dominio y cargas, el certificado de eficiencia energética y un informe de valoración del inmueble. Estos documentos deben ser presentados en el Registro de la Propiedad para completar el trámite de venta.
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