Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Sant Feliu de Llobregat

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y presentarla en el registro de la propiedad en el municipio de Sant Feliu de Llobregat requiere de varios pasos y trámites por parte del vendedor. A continuación, detallaré los aspectos más importantes a tener en cuenta: En primer lugar, es fundamental obtener una copia actualizada de la escritura de la vivienda, que estará registrada en el Registro de la Propiedad correspondiente. Esta escritura debe reflejar todos los datos referentes a la vivienda, como su ubicación exacta, características del inmueble, titularidad, cargas y gravámenes si los hubiere. Posteriormente, se deberá obtener un certificado de dominio y cargas en el Registro de la Propiedad. Este documento acreditará la titularidad del inmueble y confirmará si existen cargas o limitaciones sobre el mismo, como hipotecas, embargos o restricciones de cualquier tipo. Además, es necesario obtener el Certificado de Eficiencia Energética, que es obligatorio para poder vender cualquier propiedad. Este certificado evalúa la eficiencia energética del inmueble y asigna una calificación que debe ser incluida en los anuncios de venta. Otro documento esencial es la cédula de habitabilidad, que acredita que la vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad y seguridad exigidos por la normativa vigente. Este certificado debe ser emitido por un técnico competente y renovarse cada cierto período de tiempo. Finalmente, se deberán recopilar los recibos de pago de los impuestos municipales y los comprobantes de pago de las facturas de servicios como el agua, la luz y el gas, para demostrar que la propiedad se encuentra al día en sus obligaciones tributarias y de suministros. Una vez obtenida toda la documentación necesaria, el siguiente paso es presentarla en el registro de la propiedad en Sant Feliu de Llobregat, donde se llevará a cabo la inscripción de la venta y se actualizará la titularidad del inmueble. En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y presentarla en el registro de la propiedad en el municipio de Sant Feliu de Llobregat implica recopilar diferentes certificados y comprobantes que acrediten la titularidad, las cargas, la eficiencia energética y la habitabilidad de la vivienda. Es importante gestionar todos estos trámites de manera correcta y rigurosa para garantizar una venta segura y legal.

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Licencia de apertura

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Proyecto reforma vivienda

Licencia de segunda ocupación

Certificado de calefacción

Certificado de instalación de gas

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Proyecto de casa

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