Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Cubelles

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y presentarla en el registro de la propiedad en el municipio de Cubelles implica una serie de pasos y trámites importantes. En primer lugar, es necesario contar con la escritura de la propiedad, que es el documento oficial que certifica la titularidad y características del inmueble. Esta escritura debe estar inscrita en el Registro de la Propiedad correspondiente, por lo que es necesario solicitar una nota simple del Registro donde se encuentre inscrito. Además, es necesario obtener el certificado de estar al corriente de pago de los impuestos municipales, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). Estos certificados se solicitan en el Ayuntamiento de Cubelles. Otro documento importante es la certificación energética, que es obligatoria para la venta de viviendas. Se debe contratar a un técnico certificador para realizar la correspondiente evaluación energética y obtener el certificado. Por último, es necesario obtener el certificado de deudas de la comunidad de propietarios, que indica si existen pagos pendientes de la comunidad. Este certificado se solicita al administrador de la comunidad. Una vez obtenida toda la documentación necesaria, se deben presentar todos los documentos en el registro de la propiedad del municipio de Cubelles. Es necesario llevar los originales y copias de cada documento, junto con el impreso correspondiente para la presentación. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Cubelles implica realizar una serie de trámites como obtener la escritura de la propiedad, los certificados de estar al corriente de pago de impuestos municipales y de deudas de la comunidad de propietarios, y el certificado energético. Una vez obtenidos todos los documentos, se deben presentar en el registro de la propiedad.

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