Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Calella

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Calella, se compone de una serie de trámites legales y administrativos que deben realizarse correctamente para garantizar una transacción segura y legal. En primer lugar, es fundamental contar con la escritura de compraventa o la escritura de propiedad de la casa. Esta escritura debe estar inscrita en el registro de la propiedad correspondiente, y en caso de no tenerla, será necesario acudir a un notario para realizar una escritura de compraventa o una escritura de declaración de obra nueva. Además de la escritura, será necesario contar con el certificado de eficiencia energética de la vivienda, que es obligatorio para la venta de cualquier inmueble. Este certificado debe ser emitido por un técnico competente y debe estar registrado en el organismo autonómico correspondiente. Asimismo, es importante contar con el certificado de solvencia del inmueble, que acredita que la vivienda no tiene ninguna carga ni embargo, y con el certificado de estar al corriente de pago de los impuestos municipales y de la comunidad de vecinos. Una vez que se cuenta con toda la documentación anteriormente mencionada, se debe proceder a la presentación de los documentos en el registro de la propiedad de Calella. Para ello, es necesario acudir al registro personalmente y presentar los documentos junto con el formulario de presentación correspondiente, pagar las tasas correspondientes y esperar a que se realice la inscripción de la venta en el registro. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Calella implica contar con la escritura de propiedad, el certificado de eficiencia energética, el certificado de solvencia del inmueble y los certificados de pago de impuestos. La presentación de estos documentos en el registro de la propiedad es fundamental para garantizar una transacción segura y legal.
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