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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y presentarla en el registro de la propiedad en el municipio de Sant Sadurní d'Osormort implica varios pasos..
En primer lugar, es fundamental tener toda la documentación relativa a la propiedad en orden. Esto incluye la escritura de compraventa, el certificado de dominio y cargas, el certificado de eficiencia energética y el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
El siguiente paso consiste en solicitar el certificado de estar al corriente de pago de la comunidad de propietarios. Este certificado debe ser expedido por el administrador de la comunidad y acredita que no existen deudas pendientes de pago.
También es necesario obtener el certificado de deudas pendientes de la vivienda. Este documento lo emite el Ayuntamiento y certifica que no hay deudas económicas pendientes de pago, como por ejemplo el impuesto de plusvalía municipal.
Una vez se tiene toda la documentación en regla, se procede a la presentación en el registro de la propiedad. Es importante destacar que en Sant Sadurní d'Osormort este trámite debe realizarse de forma presencial, presentando los documentos originales y una copia.
Una vez presentada la documentación, se realiza el pago de la correspondiente tasas y se espera a que el registro realice la inscripción de la venta en el libro de registro.
En resumen, para vender una casa en Sant Sadurní d'Osormort es necesario recopilar y tener en orden toda la documentación legal que acredite la titularidad y la situación económica de la vivienda, y presentarla en el registro de la propiedad para que se realice la inscripción correspondiente. Es un proceso que requiere tiempo y diligencia, pero es fundamental para formalizar la venta y evitar problemas legales en el futuro.
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