Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Sant Pere de Ribes

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Sant Pere de Ribes implica varios pasos importantes. En primer lugar, se debe obtener la escritura de propiedad de la casa. Esta escritura es el documento que acredita la titularidad de la vivienda y es emitida por un notario. Es necesario contactar con el notario correspondiente para solicitar una copia de la escritura o, en caso de pérdida, iniciar los trámites para obtener una copia certificada. Además de la escritura, también es necesario obtener el certificado de dominio y cargas de la propiedad. Este certificado es emitido por el registro de la propiedad y revela si existen cargas, como hipotecas o embargos, sobre la vivienda. Para obtenerlo, se debe presentar la escritura de propiedad en el registro y pagar las correspondientes tasas. Otro documento importante es el certificado energético. Este certificado indica la eficiencia energética de la vivienda y debe ser realizado por un técnico autorizado. Se debe solicitar este certificado y adjuntarlo a la documentación al momento de vender la casa. Por último, es necesario obtener el impuesto de plusvalía municipal. Este impuesto debe ser pagado por el vendedor y se calcula en base al incremento del valor del suelo desde la última transmisión de la propiedad. Se debe acudir al ayuntamiento de Sant Pere de Ribes para solicitar dicho impuesto y abonar correspondiente importe. Una vez que se haya obtenido toda la documentación necesaria, se podrá presentar en el registro de la propiedad del municipio. Es importante tener en cuenta que algunos de estos trámites pueden tomar tiempo y es recomendable comenzar con suficiente antelación antes de la venta de la casa.

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TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Vender casa

Boletín de instalación de aire acondicionado

Licencia de apertura

Tasación pericial contradictoria

Licencia de vado

Proyecto reforma vivienda

Licencia de segunda ocupación

Certificado de calefacción

Certificado de instalación de gas

Declaración responsable

Proyecto de rehabilitación de edificio

Proyecto de casa

Certificado antigüedad de vivienda

Tasación de edificios

Proyecto de rehabilitación de fachada

Cambio de titularidad de licencia de actividad

Certificado energético de hotel

Estudio básico de seguridad y salud

Carga y descarga

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Boletín eléctrico

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Proyecto de obra

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Proyecto de instalación de fontanería

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Gestión alquileres

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Proyecto reforma local comercial

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Plan de seguridad y salud

Proyecto de rehabilitación de cubierta

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Proyecto de cerramiento terraza

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Legalizar vivienda

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