Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Cabrils

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Cabrils implica cumplir una serie de requisitos legales y recopilar una serie de documentos importantes. En primer lugar, el propietario debe obtener una copia de la escritura de compraventa de la vivienda, donde conste su titularidad. Además, es fundamental contar con el certificado de dominio y cargas, el cual se solicita en el registro de la propiedad y confirma la titularidad del inmueble y si existen cargas o hipotecas sobre el mismo. También es necesario presentar el certificado de eficiencia energética, que indica la calificación energética de la vivienda. Para obtenerlo, se debe contratar a un técnico certificador energético, quien realizará una inspección y emitirá el correspondiente certificado. Otro documento importante es la cédula de habitabilidad, que verifica que la vivienda cumple con las condiciones mínimas de habitabilidad. Para conseguir este certificado, es necesario presentar la documentación requerida y pasar una inspección técnica. Además, se debe obtener el último recibo del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) pagado, así como las facturas de los suministros (agua, luz, gas) al día. Una vez recopilada toda la documentación, se presenta en el registro de la propiedad en el municipio de Cabrils. Allí se procederá a la inscripción de la venta de la vivienda y se actualizará la titularidad en el registro. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Cabrils implica obtener la escritura de compraventa, el certificado de dominio y cargas, el certificado de eficiencia energética, la cédula de habitabilidad, los recibos del IBI y las facturas de los suministros al día. Una vez recopilados estos documentos, se presentan en el registro para proceder a la inscripción de la venta de la vivienda.

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